Откройте для себя эволюцию дорогих агентов по недвижимости

4 мая 2017 г.

Сделки будут уходить в «Элитная недвижимость во Франции» и специализированные учреждения уже потирают руки, согласно исследованию Xerfi, посвященной этому рынку. Уход благополучных социальных классов в Брюсселе, Лондоне или Швейцарии, по сути, созданный в 2013 году поток товаров на рынке, особенно в прекрасном центре Парижа. Продажи акций товаров увеличился, что способствует эрозии цен. Результат: элитная недвижимость, особенно в столице, найти обращение в 2014 и 2015 год Это тем более верно, что можно ожидать относительную финансовую стабильность в ближайшие годах. Первоначально возвращение к росту будет осуществляться через сделку. Затем, после медленного восстановления в 2014 году, цены на предметы роскоши найти свой путь назад к росту в 2015 году, по нашим прогнозам. По бизнес-сегментам, вторые дома и нога на землю уйдет в ближайшее время с возвращением иностранных клиентов. Однако динамика будет больше для семейных квартир. Последствие: до 4,6% в 2013 году, роскошь агентство бизнес восстанавливается в 2014 году и более в 2015 году, в соответствии с нашим барометром. И в результате сильного роста оборота, уровень EBITDA эксплуатации специализированных игроков в люксовых товарах будет превышать все агентства недвижимости.

Хорошие актеры операционные показатели также могут быть объяснены благоприятной конкурентной средой. Профессия пользуется из-за баланса сил в его пользу с покупателями. Между характера товаров и уровня цен, промежуточным является обязательным. Специализированные учреждения фактически только на определенном уровне цен, чтобы иметь возможность завершить сделку. Их активы? Во-первых, они могут воспользоваться объективным критериям: технические, правовые, коммуникации. Затем они сделали себя незаменимыми для своих сетей, адресных книг и доверия. Как таковые, сотрудники агентства, с их знанием кодов роскоши, являются на сегодняшний день главным стратегическим ресурсом. И, наконец, угроза новых участников ограничено. Учитывая барьеры для входа на рынок, вместо общих сетей по недвижимости в элитном сегменте является незначительным. Доказательство? Только Orpi, Лафорет и SOLVIMO есть предложение в этой области.

Эксперты Xerfi также расшифрованы в данном исследовании, развитие осей игроков престижа собственности. Среди них следует отметить стремление к территориальной сети высококвалифицированный целевому через отверстие филиалов, в том числе беспошлинно, в образе «Sotheby 's International Realty France-Монако» и Барнс. Другое главное событием является опытом в продаже виноградников, как Эмиль Гарсин, Barnes, Mercury Real Estate Group и совсем недавно Джон Тейлор. Все эти сети имеют свои собственные специальности и их эксперты винодельню. Достоверность действительно важна для таких сложных операций, которые охватывают реальные размеры, сельскохозяйственные, экономические, правовые и виноделие.


By clicking on "I agree", you authorize the use of cookies to ensure you get the best experience on this website.

Learn more I agree