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Villa
Solenzara

  • Ref. V1842
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 150 m²
  • 807 300 €

Très belle villa d'architecte de 150 m² sur terrain de 2800 m², vue mer et cote des Nacres

Terra immobilier vous propose sur la commune de SOLENZARA, hameau de Togna, une très belle maison d'architecte de 150 m² sur un non magnifique terrain de 2.805m². Toutes les pièces de la maison offrent une vue sur la mer, le port et la cote des Nacres. Les prestations sont de très bonne qualité, les volumes harmonieux et spacieux. Une grande terrasse, face à la mer, permet d'y prendre ses repas et de s'y reposer sans qu'aucune gêne, de quelque nature que ce soit (vis à vis, bruit, etc.....) vienne troubler cette quiétude. Toutes les menuiseries sont en aluminium et protégées par des volets roulants électriques équipés d'une programmation automatique. Elles sont toutes à galandage optimisant ainsi les espaces. Un garage attenant et communiquant permet d'accéder directement dans les pièces de service que sont la buanderie et le cellier, pour enfin se trouver dans une belle cuisine sobre et fonctionnelle. Ensuite, vous vous trouvez dans l'espace vie aux formes harmonieuses et généreuses. La chambre principale est en fait une suite de 26 m² avec dressing et salle de bain ouverte vous offrant la belle vue sur la mer. L'autre chambre, non moins spacieuse, se trouve au niveau moins un et est équipée d'une grande salle d'eau avec w.c. Quant au sous-sol de 180 m², il peut avoir une autre destination si le besoin d'avoir plus de chambres se fait sentir. L'accès à cette propriété est sécurisé par un portail automatisé et équipé d'un visiophone. Le jardin, équipé d'un système d'irrigation automatique, est tout simplement magnifique de part la diversité des essences qui ont été plantées. Son atout est également intéressant par le fait qu'il offre un résidus de constructibilité non négligeable que peuvent offrir les terrains situés dans les communes dotées d'un PLU et bénéficiant des avantages de la loi ALUR en matière de surface à construire. Cette maison vaut donc qu'on y prête attention et plus si son prix n'est pas un obstacle dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 150 m²
  • Etage 1er
  • Construit en 2006

Prestations

  • Alarme
  • Vidéophone
  • Air conditionné

Pièces

  • 2 Chambres
  • 1 Séjour 65 m²
  • 1 Terrain 2800 m²
  • 1 Salle de bains
  • 3 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cuisine
  • 1 Jardin

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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