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Villa
Vallauris Super Cannes

  • Ref. VM333-FL-SADE-VALLAU
  • 5 chambres
  • 6 salles de bains
  • 333 m²
  • 2 350 000 €

VILLA 8 PIECES, 333M2, TERRAIN 2200M2, PISCINE, CAVE, PARKING, GARAGE

Rare, superbe villa individuelle contemporaine dominante, située sur les hauteurs du domaine de Super-Cannes dans un agréable quartier calme et résidentiel.

Cette demeure comprenant 8 pièces d’une superficie de 333M2 habitables répartis sur 2 niveaux bénéficiant de 2 entrées indépendantes, s’édifie sur un terrain en restanques arboré de 2200M2.

Le bien se compose d’1 salon de 40M2,
1 séjour avec cuisine ouverte aménagée de 45M2 ouvrant sur un espace repas.

De 5 chambres parentales aménagées avec salles de bains, toilettes, placards et dressings, soit : 5 salles de bains, 5 toilettes, 5 dressings. Chaque chambre possède sa propre terrasse avec vue dégagée mer et collines.

En prestations complémentaires, cette villa propose une grande buanderie de 18M2, 1 bureau, 1 sauna et sa douche, une grande salle de sport de 33M2 ainsi qu’une grande cave à vin.

A l'extérieur, plusieurs jardins en restanques clôturés et arborés mais également 2 belles terrasses de 50m² chacune dont une comprenant son pool house avec cuisine d'été, barbecue, jacuzzi, ainsi qu'une piscine de 18m x 6,5m, offrant une belle exposition avec vue mer sur la baie de Golf-Juan et ses alentours.


Située à 10 minutes des commerces de proximité, 10 minutes de la gares et des parcs, à 10 minutes de Cannes, 15 minutes de l'autoroute.

1 grand local piscine, 1 cave, 1 double box fermé de 35M2 ainsi que 2 places de parking privatives complètent ce bien.

Pas de procédure en cours, pas de charges
A visiter sans tarder.



VM333-FL-SAD - 2 349 900€ Honoraires de 6,38% TTC inclus. 2 209 000€ Hors Honoraires.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 333 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rénover
  • Etage Surélevé / 2 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Collines Mer
  • Année de renovation 2016
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Buanderie commune
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Sauna
  • Spa
  • Stores électriques
  • Digicode
  • Terrain de jeux

Pièces

  • 1 Hall d'entrée 6.22 m²
  • 4 Chambres 11.73 m², 14.57 m², 19 m², 20.88 m²
  • 4 Dressings 4.73 m², 5.2 m², 5.35 m², 14.98 m²
  • 5 Salles de bains / toilettes 7.1 m², 7.31 m², 7.46 m², 8.24 m², 9.05 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.01 m²
  • 1 Salon 41.4 m²
  • 2 Dégagements 3.43 m², 3.6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 45.04 m²
  • 1 Vestiaire 1.17 m²
  • 1 Palier 13.34 m²
  • 1 Salle de sport 32.85 m²
  • 1 Buanderie 18.03 m²
  • 1 Sauna 5 m²
  • 1 Chambre de maître 22.97 m²
  • 1 Garage 35.2 m²
  • 1 Terrain 2200 m²

Proximités

  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Parc 10 minutes
  • Crèche 16 minutes
  • École secondaire
  • Aéroport 16 km
  • Université 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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