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Villa
La Gaude Plan du bois

  • Ref. 490
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 275 m²
  • 1 155 000 €

Superbe Villa piscine

Dans le quartier résidentiel de la Gaude, Plan du bois, proche des commerces, et transports, au calme absolu nous vous proposons cette belle propriété de 274 m2 habitables avec 180 m2 d'annexes. Cette superbe villa de 6 pièces bénéficie au rez-de-chaussée : d'un espace de vie de 70 m2 composé d'un séjour avec une belle cheminée, une salle a manger ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre, salle de bain, WC. A l'étage : une salle de bain avec WC, 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche, WC. Une grande terrasse avec une vue panoramique.
A découvrir également, deux appartements attenants avec leur entrée indépendante : un 2 pièces de 48 m2 et un autre de 36 m2.
La propriété située a proximité d'un parcours de santé, sur un terrain plat de 2200 M² baignée de soleil agrémentée d'une piscine 10,5 X 5,5 et de beaux arbres fruitiers. Cuisine d'été, belle terrasse.
Un double garage et plusieurs places de stationnement complète ce bien rare à la vente !

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 275 m²
  • Surface totale 417 m²
  • Chauffage Au sol
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Construit en 1995

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

  • 2 Appartements 36.97 m², 47.79 m²
  • 1 Hall 14.1 m²
  • 1 Dégagement 2.2 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 3.24 m², 7.09 m²
  • 4 Chambres 10.49 m², 10.75 m², 11.19 m², 18.57 m²
  • 1 Séjour 36.97 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 35.88 m²
  • 2 Locaux techniques 3.7 m², 14.85 m²
  • 2 Escaliers -, 4.7 m²
  • 1 Palier 5.41 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.53 m²
  • 1 Chambre de maître 16.81 m²
  • 3 Terrasses 13.6 m², 17.2 m², 18 m²
  • 1 Garage 34.9 m²
  • 1 Cuisine d'été 23.44 m²
  • 1 Remise 16.4 m²
  • 1 Terrain 2200 m²
  • 1 Parking extérieur 8 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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