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Studio
Nice

  • Ref. 6533963
  • 30 m²
  • 182 000 €

NICE ST PHILIPPE - GD STUDIO 32m² - TERRASSE VUE MER

Grand F1 avec 2 terrasses dont une avec aperçu mer, au 3ème étage d'une résidence de bon standing, à proximité immédiate de la fac de Droit et de Lettres, face au parc régional Estienne d'Orves et de son parcours de santé.
Beau séjour de 18m2 ouvert sur une 1ere terrasse Sud/Est de 5m2, cuisine séparée et équipée donnant sur une 2ème terrasse plein Sud de 6m2 avec aperçu mer, toilettes séparés, salle de douche balnéo.
A proximité immédiate : commerces de bouche, supérette, arrêt de bus, à seulement 18min à pied de la promenade des anglais, des plages ou de la gare.
Studio en bon état, peinture neuve(11/2020).
Ravalement voté et payé par le vendeur.
Vendu libre et semi-meublé.
Loué à l'année depuis 12 ans 700€/mois.
Bail étudiant et location saisonnière possible.
Charges 93€/mois.
Taxes foncières 667 €.
Une grande cave saine en rez-de-chaussée complète ce bien.
Location garage possible au sous-sol dans la résidence.

visite virtuelle:
copier le lien=https://youtu.be/Ad27YF0_rHM

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Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 30 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 3ème / 7 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Mer
  • Construit en 1980
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Meublé
  • Stores
  • Ascenseur

Pièces

  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 2 Terrasses 5 m², 6 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Bus 20 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 50 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Parc 20 mètres
  • Plage 15 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tramway 10 minutes
  • Université 20 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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