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Propriété
Nice Magnan

  • Ref. 362
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 350 m²
  • 1 590 000 €

HOTEL PARTICULIER 19ème/VUE MER/PARKINGS

HÔTEL PARTICULIER 19ème SIECLE AU SEIN D’UNE PROPRIETE PRIVEE AVEC SPLENDIDE VUE MER
Ce domaine familial au charme suranné domine la Baie des Anges et sise dans un jardin complanté d’arbres centenaires.
La maison EXPOSEE PLEIN SUD FACE A LA MER, très lumineuse, possède merveilleuse une vue du Cap d’Antibes au cap Ferrat à 360 degrés sur la mer et les montagnes, sans aucun vis-à-vis.
Construite sur 4 niveaux de 90m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et un dernier étage à aménager de plus de 4 mètres de haut. Tous les plafonds ont été réalisés « a fresco » comme cela se faisait au 19ème siècle en Italie. Certains ont été restaurés.
Cette magnifique demeure est composée en rez de jardin d’un vaste double séjour avec cheminée et parquet ouvrant sur une vaste terrasse dominant la mer. Un salon avec parquet et cuisine indépendante. Au 1er étage, 1 suite parentale avec salle de bain, 2 chambres, 1 salle de bain et 2 toilettes. Au second étage, 1 très joli salon de 25m2 en parquet avec une vue imprenable sur la mer, 1 chambre et salle de bain ainsi qu’une cuisine et toilette indépendante.
Le 3ème et dernier étage qui bénéficie d’une hauteur sous plafond de 4 mètres est divisé actuellement en 3 pièces et reste à aménager.
Le tout est desservi par un majestueux escalier et un ascenseur à remettre en fonction.
En outre, le rez de chaussée dispose d’un appartement indépendant de 2 pièces.
Ce domaine est sur un terrain de 1830 m2 possédant de nombreux oliviers bicentenaires et orangers ainsi que conifères et palmiers. Une piscine de 11 X 5, NOMBREUSES PLACES DE PARKING, portail électrique agrémente l’ensemble de cette propriété.
Une construction résiduelle de 0,10 avec une possibilité d’un étage (maximum 7 mètres) et détachement de parcelles.

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Résumé

  • Pièces 11 pièces
  • Surface 350 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud Nord Est Ouest
  • Vue Mer Verdure
  • Construit en 1900

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

  • 2 Salons 25 m², 40 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 2 Cuisines 12 m², 15 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 3 Chambres 16 m², 16 m², 20 m²
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 3 Salles de bains 5 m², 6 m², 12 m²
  • 4 Toilettes
  • 1 Autre 60 m²

Proximités

  • Plage 3 km
  • Centre ville 4 km
  • Hôpital/clinique 1.2 km
  • Tramway 2.5 km
  • Gare 5 km
  • Crèche
  • Aéroport 6 km

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