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Maison
Meyreuil

  • Ref. 797
  • 1 949 000 €

AIX PONT 3 SAUTETS VILLA 8 PIECES 600 m² STUDIOS ET DEPENDANCES SUR TERRAIN DE 5000 m² AVEC PISCINE

Dans un cadre prestigieux en campagne avec vue imprenable sur la Sainte Victoire et à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix en Provence et de ses commodités de transport, commerces, écoles, vente d'une bastide provençale de caractère de 600 m² répartie sur 4 corps de bâtiments avec cour intérieure sur jardin paysagé de 4900 m² en limite de zone naturelle avec piscine à débordement de 230 m², bassin enfants, jacuzzi, pool house et 65 m² de garages. Idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la gare TGV et de l'aéroport, à l'écart de la ville au calme absolu et sans aucun vis à vis, cette bastide comprend un corps d'habitation principal de 450 m² sur 2 niveaux avec notamment un espace de vie d'environ 200 m², 4 chambres dont une suitée, 3 cheminées, une cuisine entièrement équipée et arrière cuisine, une salle de réception, 3 caves, 3 salles de bains et 3 wc. Les batiments annexes abritent deux appartements de 30 et 40 m² et un bureau de 50 m² pouvant être aménagé en habitation supplémentaire ou en destination professionnelle avec valeur locative de 2500 € mensuelle. Le terrain plat et arboré de 4900 m² en limite de zone naturelle avec arrosage automatique eau du canal, permet notamment la construction d'un court de tennis avec accès indépendant. Très belles prestations pour cette bastide construite dans l'esprit provençal avec des matériaux nobles : portes et fenêtres cerclées de pierres de Rognes, escaliers en pierres, ouvertures protégées par grilles en fer forgés et vitres anti-effraction, chauffage au sol par gaz propane, climatisation, interphone et visiophone, alarme, pool house avec sanitaires et douche ... A voir rapidement ! DPE D - Mandat Autour d'Aix 797-LG

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