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Immeuble
Pertuis

  • Ref. 5384126
  • 316 m²
  • 475 000 €

10% de rentabilité pour cet Immeuble à rénover CV Pertuis

10% de rentabilité brute minimum pour cet Immeuble de rapports composé essentiellement d'appartements et d'un local commercial au rez-de-chaussée. 4 000 de revenus locatifs par mois, faibles charges et taxes. Déclaration de déficit foncier grâce aux nombreux travaux à réaliser avec des matériaux déjà sur place. Toiture entièrement refaite il y a peu, factures disponibles. Iter et Cadarache à 25 min, Aix-en-Provence à 20 min, Venelles et Jouques à 15 min. Toutes commodités du centre-ville de Pertuis à proximité immédiate et gare routière à 20 min à pied. Immeuble au cur de Pertuis dans une rue calme et peu passante grâce aux bornes de la ville (un passe peu être demandé pour réaliser les travaux). Immeuble avec beaucoup de cachet grâce à ses poutres apparentes, dont la rénovation avait été commencée : réfection de la toiture, remplacement des tableaux électriques, changement des cumulus... Matériaux sur place : huisseries, volets pour tout l'immeuble, WC... L'immeuble est composé de 4 appartements : 2 grands T3 au 1 et 2e étage que l'on peu diviser, 2 T2 au 3e étage dont un avec un demi-étage et un autre avec une mezzanine. Local commercial de plus de 100 m2 au RDC avec une voûte saine classée monument historique et beaucoup de caves. Documents complémentaires (plans, avis de valeur locative, factures...) sur demande sérieuse uniquement. A voir exclusivement avec Autour d'Aix. MDT1508CL

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Résumé

  • Surface 316 m²
  • Exposition Ouest
  • Construit en 1900

Pièces

  • 1 Terrain 95 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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