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Appartement
Nice Carré d'or

  • Ref. 454
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 61 m²
  • 360 000 €

VICTOR HUGO, Beau 3P rénové en étage élevé

VICTOR HUGO/AUBER, très bel appartement situé au 4ème étage d'un immeuble du 19ème siècle avec ascenseur. Entièrement rénové il y a 4 ans, ce bel appartement est composé d'une grande entrée ouvrant sur un vaste séjour-cuisine de 25m2 (cuisine contemporaine), deux grandes chambres (15 et 10m2), une spacieuse salle de bains avec WC et une grande cave. Grande hauteur sous plafond, cheminée de marbre, parquet massif au sol contribuent à donner un charme fou à cet appartement. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage et de la climatisation. Bénéficiant d'une vue ouest totalement dégagée, sans aucune vis à vis, cet appartement est baigné de lumière. Ne donnant pas sur la rue, il est au calme absolu.
Aucun travaux prévus dans la copropriété, très bien entretenue et habitée. Faibles charges de 100€ par mois.
Localisation exceptionnelle à deux pas des 2 lignes de tram et des commerces, 5 minutes de marche de la mer pour ce bien de charme dans lequel vous n'aurez qu'à poser les valises. Diagnostics en cours de réalisation.
Un bien rare, à voir vite.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61 m²
  • Surface totale 63 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Etage 4ème / 5 étages
  • Exposition Ouest
  • Construit en 1882
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Pièces

  • 1 Séjour 25.27 m²
  • 2 Chambres 10 m², 15.18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.2 m²
  • 1 Entrée 5.17 m²
  • 1 Dégagement 1.51 m²
  • 1 Cave 10 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Parking public
  • Supermarché
  • Crèche
  • Cinéma
  • Aéroport
  • Mer

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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