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Villa
Solenzara

  • Ref. 1741043
  • 2 bedrooms
  • 2 bathrooms
  • 150 m²
  • 807,300 €

Villa Solenzara 4 pièce(s) 150 m2

Terra immobilier vous propose sur la commune de SOLENZARA, hameau de Togna, une magnifique maison d'architecte de 150 m² sur un non magnifique terrain de 2.805m². Toutes les pièces de la maison offrent une vue sur la mer, le port et la cote des Nacres. Les prestations sont de très bonne qualité, les volumes harmonieux et spacieux. Une grande terrasse, face à la mer, permet d'y prendre ses repas et de s'y reposer sans qu'aucune gêne, de quelque nature que ce soit (vis à vis, bruit, etc.....) vienne troubler cette quiétude. Toutes les menuiseries sont en aluminium et protégées par des volets roulants électriques équipés d'une programmation automatique. Elles sont toutes à galandage optimisant ainsi les espaces. Un garage attenant et communiquant permet d'accéder directement dans les pièces de service que sont la buanderie et le cellier, pour enfin se trouver dans une belle cuisine sobre et fonctionnelle. Ensuite, vous vous trouvez dans l'espace vie aux formes harmonieuses et généreuses. La chambre principale est en fait une suite de 26 m² avec dressing et salle de bain ouverte vous offrant la belle vue sur la mer. L'autre chambre, non moins spacieuse, se trouve au niveau moins un et es équipée d'une spacieuse salle d'eau avec w.c. Quant au sous-sol, très spacieux, il peut avoir une autre destination si le besoin d'avoir plus de chambres se fait sentir. L'accès à cette propriété est sécurisé par un portail automatisé et équipé d'un visiophone. Le jardin, équipé d'un système d'irrigation automatique, est tout simplement magnifique de part la diversité des essences qui ont été plantées. Son atout est également intéressant par le fait qu'il offre un résidus de constructibilité non négligeable que peuvent offrir les terrains situés dans les communes dotées d'un PLU et bénéficiant des avantages de la loi ALUR en matière de surface à construire. Cette maison vaut donc qu'on y prête attention et plus si son prix n'est pas un obstacle dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Summary

  • Rooms 4 rooms
  • Surface 150 m²
  • Floor 1st
  • Built in 2006

Services

  • Alarm system
  • Videophone
  • Air-conditioning

Rooms

  • 2 Bedrooms
  • 1 Living room/dining area 65 m²
  • 1 Land 2800 m²
  • 1 Bathroom
  • 3 Lavatories
  • 1 Shower room
  • 1 Kitchen
  • 1 Garden

Energy efficiency

Energy - Conventional consumption Energy - Emissions estimate

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